Fahiş Site Aidatlarına Fren
Fahiş site aidatlarına karşı TBMM Genel Kurulu'nda kritik bir adım atıldı. Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin ilk 5 maddesi kabul edildi. Bu düzenlemeye göre, yöneticilerin keyfi aidat belirlemelerinin önüne geçilecek ve karar yetkisi kat malikleri kuruluna devredilecek.
TBMM Genel Kurulu, 'Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'ni görüşmek üzere toplandı. Toplantıda, gündem dışı konuşmalar, milletvekillerinin 1'er dakikalık konuşmaları ve grup başkanvekillerinin değerlendirmeleri sonrasında teklife geçildi. Teklifin ilk 5 maddesi kabul edildi.
Kabul edilen maddelere göre, Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile ilgili değişiklik yapılacak. SPK tarafından yetki verilen kuruluşlar konut finansmanı ve sermaye piyasası mevzuatına göre hazırlanan değerleme raporları, kamu kuruluşları, bankalar ve finans kuruluşlarının düzenlediği rapor tarihinden itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderilmesi zorunlu olacak.
Ayrıca, TOKİ tarafından 31 Aralık 2027 tarihine kadar gerçekleştirilecek sosyal konut projeleri ve bu projelerle bağlantılı yapım işleri, damga vergisinden muaf tutulacak. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikle, yöneticilerin tek başına keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. İşletme projesi ve toplanacak avans miktarı artık kat malikleri kurulu tarafından onaylanacak.
Yönetim planının değiştirilebilmesi için toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının 3'te 2'sinin oyu şart olacak. Geçici yönetimle ilgili yönetim planı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin 3'te 2'sinin oylarıyla değiştirilebilecek. Yönetim planlarının bu maddeye aykırı hükümleri uygulanmayacak.
Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ, birleşimi 30 Nisan Perşembe günü toplanmak üzere kapattı. Yeni düzenlemeler ile site aidatlarına devlet tarafından müdahale edilecek ve keyfi zam yapılmasının önüne geçilecek.